公司信息
深圳星苑物业管理服务有限公司成立于1996年1月29日，注册资本人民币24000万元。公司的企业类型为有限责任公司。公司法定代表人为丁芃。公司注册地址为深圳市罗湖区深南东路华乐大厦3层302室。
公司将企业的发展和社会责任相结合，实施了可持续的绿色低碳发展战略。可持续发展的绿色低碳战略目的是为了减少主营业务的发展过程中对环境或生态带来的负面影响，通过减少能源和水资源的消耗及尽量采用有利环境的实用技术，引入碳审计模式，降低现代建筑和居住社区的碳足迹，从而达致经济利益和社会、环境利益的最大化。
公司的绿色低碳发展战略影响着公司的业务的各个层面，包括业务结构的形成直至公司文化。
随着对世界经济向低碳经济的转型以及随之而来的巨大的市场需求，公司进一步加快整合核心主营业务资源的步伐，并积极引入高级管理人才来强化公司治理，使公司成为一个具有国际化公司治理结构、在绿色低碳经济下高增长并富有社会责任的企业。
公司将企业的发展和社会责任相结合，实施了可持续的绿色低碳发展战略。可持续发展的绿色低碳战略目的是为了减少主营业务的发展过程中对环境或生态带来的负面影响，通过减少能源和水资源的消耗及尽量采用有利环境的实用技术，引入碳审计模式，降低现代建筑和居住社区的碳足迹，从而达致经济利益和社会、环境利益的最大化。
公司的绿色低碳发展战略影响着公司的业务的各个层面，包括业务结构的形成直至公司文化。
随着对世界经济向低碳经济的转型以及随之而来的巨大的市场需求，公司进一步加快整合核心主营业务资源的步伐，并积极引入高级管理人才来强化公司治理，使公司成为一个具有国际化公司治理结构、在绿色低碳经济下高增长并富有社会责任的企业。
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优势与专长
公司主营业务为酒店经营及配套物业管理、社区环境及公用设施服务、停车场的委托经营服务。
1.在酒店经营及配套物业管理业务方面，提倡“绿色生活，绿色未来”的生活价值，致力为广大业主和物业使用人提供环境友好的绿色物业管理服务。经过多年发展，拥有一支专业、成熟、有特色的酒店和综合物管服务的团队和专业的社区环境服务团队，于2009年8月成功通过ISO9001国际质量管理体系和ISO14001国际环境管理体系双认证。
2.在社区环境及公用设施服务业务方面，拥有一支集技术、管理、人才及资源优势的高素质技术型环境与公用设施管理服务团队，经过多年对度假村、高档开放性社区、酒店、住宅、办公、别墅、学校、工业厂房等多类型物业的环境与公用设施管理服务，该团队已建立了统一的CI视觉识别系统、统一的技术服务标准和统一的管理平台等标准化管理体系，并积累了丰富的社区环境与公用设施管理经验。
3.在停车场的委托经营服务业务方面，多年对封闭式、半封闭式、全开放式、尤其对大型全开放社区的车辆及公众秩序管理，培养了一批专业人才，积累了丰富的车辆及公众秩序管理服务实践经验，在实施人性化服务为社区居民带来宽松自由的生活居住环境的基础上，广泛运用智能化信息化等技术手段参与管理，以零打扰的服务承诺确保分类道路顺畅、人车分流、车辆停放有序、公众秩序井然。
1.在酒店经营及配套物业管理业务方面，提倡“绿色生活，绿色未来”的生活价值，致力为广大业主和物业使用人提供环境友好的绿色物业管理服务。经过多年发展，拥有一支专业、成熟、有特色的酒店和综合物管服务的团队和专业的社区环境服务团队，于2009年8月成功通过ISO9001国际质量管理体系和ISO14001国际环境管理体系双认证。
2.在社区环境及公用设施服务业务方面，拥有一支集技术、管理、人才及资源优势的高素质技术型环境与公用设施管理服务团队，经过多年对度假村、高档开放性社区、酒店、住宅、办公、别墅、学校、工业厂房等多类型物业的环境与公用设施管理服务，该团队已建立了统一的CI视觉识别系统、统一的技术服务标准和统一的管理平台等标准化管理体系，并积累了丰富的社区环境与公用设施管理经验。
3.在停车场的委托经营服务业务方面，多年对封闭式、半封闭式、全开放式、尤其对大型全开放社区的车辆及公众秩序管理，培养了一批专业人才，积累了丰富的车辆及公众秩序管理服务实践经验，在实施人性化服务为社区居民带来宽松自由的生活居住环境的基础上，广泛运用智能化信息化等技术手段参与管理，以零打扰的服务承诺确保分类道路顺畅、人车分流、车辆停放有序、公众秩序井然。
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行业与发展
K 房地产业
物业管理起源于19世纪60年代的英国，是人口增长及经济发展的必然结果，纯属第三产业——服务行业。迄今为止，物业管理作为现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分，在国际上十分流行并获得了蓬勃发展，被人们视作现代化城市的朝阳产业。
1981年3月，全国第一家物业管理公司诞生。此后，物业管理行业在我国迅速发展，各地物业管理企业和从业人员数量迅速增加。据估算，至2006年底，全国物业管理企为业总数近万家，从业人员突破300万人，年经营总收入近1000亿。
物业管理在我国还是一种新兴行业，目前尚处在成长壮大阶段，实际中存在许多阻碍发展的问题，这与我国城市管理和房地产业的飞速发展很不相称。本公司在酒店经营及配套物业管理业务方面、社区环境及公用设施服务业务方面和停车场的委托经营服务业务方面力争做到行业的领头羊
1981年3月，全国第一家物业管理公司诞生。此后，物业管理行业在我国迅速发展，各地物业管理企业和从业人员数量迅速增加。据估算，至2006年底，全国物业管理企为业总数近万家，从业人员突破300万人，年经营总收入近1000亿。
物业管理在我国还是一种新兴行业，目前尚处在成长壮大阶段，实际中存在许多阻碍发展的问题，这与我国城市管理和房地产业的飞速发展很不相称。本公司在酒店经营及配套物业管理业务方面、社区环境及公用设施服务业务方面和停车场的委托经营服务业务方面力争做到行业的领头羊
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产品服务
公司的主营业务包括酒店经营及配套物业管理、社区环境及公用设施服务、停车场的委托经营服务。
1.酒店经营项目包括：罗湖区的华乐星苑经营客房共计120个，另有27层和28层对外提供餐饮和会议服务；龙岗区的金海滩度假酒店拥有各类客房共450套，会所可同时容纳200人进餐，还设有一系列康体娱乐项目，是海滨观光、休闲度假、娱乐美食、商务会议的理想场所；龙岗区的凤凰星苑确立了酒店式服务公寓+特定功能商业物业招租+大厦整体酒店式物业管理的经营模式和服务管理模式。
2.物业管理项目包括：酒店经营项目的配套物业管理以及为福田区的五洲星苑和重庆市的荣鼎星苑项目提供整体物业管理服务。
3.社区环境及公用设施服务项目包括：为长沙太阳星城项目、肇庆北岭项目、南山东滨路项目提供生态景观及植被养护和公用设施及场地管理等社区环境及公用设施服务。
4.停车场的委托经营服务项目主要是受深圳世纪星源股份有限公司委托经营管理深圳车港项目，提供如下服务：停车场——提供由内地前往香港的自驾车商务及旅游人士、小型旅行团车辆停放及提供香港进入深圳的商务及旅游人士的车辆停放；商业配套——向出入境人群及等候、滞留人员提供商业配套服务；广告位服务——向有需求的商家提供广告位服务。
1.酒店经营项目包括：罗湖区的华乐星苑经营客房共计120个，另有27层和28层对外提供餐饮和会议服务；龙岗区的金海滩度假酒店拥有各类客房共450套，会所可同时容纳200人进餐，还设有一系列康体娱乐项目，是海滨观光、休闲度假、娱乐美食、商务会议的理想场所；龙岗区的凤凰星苑确立了酒店式服务公寓+特定功能商业物业招租+大厦整体酒店式物业管理的经营模式和服务管理模式。
2.物业管理项目包括：酒店经营项目的配套物业管理以及为福田区的五洲星苑和重庆市的荣鼎星苑项目提供整体物业管理服务。
3.社区环境及公用设施服务项目包括：为长沙太阳星城项目、肇庆北岭项目、南山东滨路项目提供生态景观及植被养护和公用设施及场地管理等社区环境及公用设施服务。
4.停车场的委托经营服务项目主要是受深圳世纪星源股份有限公司委托经营管理深圳车港项目，提供如下服务：停车场——提供由内地前往香港的自驾车商务及旅游人士、小型旅行团车辆停放及提供香港进入深圳的商务及旅游人士的车辆停放；商业配套——向出入境人群及等候、滞留人员提供商业配套服务；广告位服务——向有需求的商家提供广告位服务。
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